WSJ-ジョージア州の小規模建設業者の不振、危険なトレンドを示唆か

ニューヨーク（ウォール・ストリート・ジャーナル）ジョージア州の住宅建設市場の情勢は素晴しいというには程遠い。

住宅市場が鈍化していると聞いた時、たいていの人はフロリダ州とカリフォルニア州を連想する。実際、建設融資の不履行の増加ペースではこの２州がトップを走っている。しかしそうした痛みが他州にも広がり始めている兆しがみられる。新しい銀行融資データや、小規模住宅建設業者の債務不履行の数字は、そうした傾向がジョージア州に根を下ろしはじめていることを示す。

銀行にとって悪いニュースは、物件の差し押さえ率でジョージア州が５月に全国10位以内に入ったことだ。

不動産データ会社のリアルティトラックが12日発表したデータによると、ジョージア州は、差し押さえ率で全国７位に入った。

５月の差し押さえ件数は8294件と、カリフォルニア、フロリダ、オハイオ、テキサス、ミシガンに次ぐ６位となった。

ジョージア州では先週、株式未公開の住宅建設会社マイヤー・サットン・ホームズが破産法の適用を申請した。事業の「突然の劇的な」落ち込みを同社は指摘した。

マイヤー・サットンの負債は3000万ドルに満たず、サントラスト銀行(NYSE:STI)、ワコビア(NYSE:WB)、コロニアル・バンクグループ(NYSE:CNB)など大手行にとっては大きな打撃とはならない。しかしジョージア州の住宅建設市場は、他の大半の州と同様、大手地銀と小規模の地元金融機関からの融資に支えられた小規模の地元住宅建設会社によって占められている...

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（引用 yahooニュース）

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